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投資家募集

投資家募集案件ステータス

案件名: 【投資家募集】ペット専用住宅のオーナー
ステータス: 交渉中 問合わせ数: 1件
案件ID: 2887 企業形態: 個人

投資家募集案件詳細

カテゴリ: 投資家募集
不動産
起業家情報:
起業家フォト
56歳 女性 役員
希望投資額: 1億円以上
開業期間: 1か月
起業内容: ペット専用住宅のオーナー
希望エリア: 神戸市内
ターゲット: 富裕層, 高齢層 自己資金: 3,000万円
案件詳細:
【起業内容】
神戸市内・大阪市内で1階土間付きの犬専用、2階リフト付き猫専用住宅のオーナーになろうと考えています。
中古物件(文化住宅など)を買い取ってペット専用住宅にリフォームする方法を考案中です。
1階には犬好き住民を募集。玄関先に足洗の洗面。ベランダ側には土間を作り、犬トイレ用(汚水排水)を作る。2階は高い場所が好きな猫用にリフトを作り、窓からの飛出し防止、網戸の突き破り防止の工夫を凝らした窓の設計を考えています。
住民間のトラブル、近所とのトラブルに発展しないように、細やかな工夫と配慮で設計された部屋とする。また、きちんと契約書を作成し、穏やかに楽しくペットと共存できる賃貸住宅のオーナーになりたいと思っています。

【投資内訳・起業必要物】
中古物件購入2000万円
リフォーム費用1000万円
宣伝広告費30万円
ホームページ30万円

【予想収益】
最低年1カ月家賃収入 8件×7万円=56万円、年間672万円
敷金:20万円×8万円=160万円
修繕費用:年間50万円~150万円

【投資家への還元方法】
8件の内、1部屋分の家賃分を毎月還元します。

【起業家自己PR】
母子家庭で20年間看護師をして生計を立て、今は会社役員として経理事務をしています。
2人の子どもも自立してやっと自分の夢を実現させるチャンスが来たと思い、行動へ移そうと考えています。
20年間生活のため夜勤業務は断れず、夕方から朝まで子どもを置いて働いていました。寂しがる子どもにペットは癒しを与え、親が留守中に家族を守ってくれる勇敢な存在でした。
ペットを飼いたくても色々な制限があって諦めている家族が沢山いらっしゃると思います。そんな家族のために安くて機能的なペット可の賃貸住宅をお貸しできるオーナーになれたらと思います。
また、修繕修理にかかる費用を抑えるような設計を考案しています。猫の特性、犬の特性を考えご近所トラブル、住民間トラブルに発展しない間取り、トイレの工夫、壁の傷防止の素材(半面タイル張り、レンガ張り、大理石張りなど)などを使用し、貸す方も借りる側にもメリットのある設計とし、ペット可住宅を建てたいと思っています。
犬猫好きな投資家さんとペットのことを語り合いながら夢を実現していけたら幸いです。ご連絡お待ちしています。


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大野健太郎多くのビジネスには金融機関を利用した起業が殆どですが、投資家とのビジネスの協業はそのビジネスを認められた者だけが成功へ向けて一緒に起業が出来るとても成功率が高いメリットがあります。当社では成約後のサポートも勿論の事成功する迄サポートをさせて頂きます。
責任者:大野 健太郎

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■2014/04/28
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